Préstamos para la Vivienda
Primera Vivienda
Destino: Compra de vivienda terminada, construcción (proyecto nuevo en inmueble propio sin edificación), compra de terreno y construcción de vivienda, ampliación/refacción/terminación.
| Primera Vivienda de Primer rango | Primera Vivienda de Segundo rango |
| Tasa de interés anual 7,9% | Tasa de interés anual 9,9% |
| Monto mínimo 100.000.000 | Monto mínimo 100.000.000 |
| Monto máximo 419.746.350 | Monto máximo 727.560.340 |
| Garantía Hipotecaria o Fiduciaria | Garantía Hipotecaria o Fiduciaria |
| Plazo máximo 20 años | Plazo máximo 20 años |
| Ingresos 2 a 4 Salarios Mín. Fijos | Ingresos 4 a 7 Salarios Mín. Fijos |
| Antigüedad Asalariados 3 años | Antigüedad Asalariados 3 años |
| Antigüedad Profesionales Indep. 3 años | Antigüedad Profesionales Indep. 3 años |
| Antigüedad Comerciantes 5 años | Antigüedad Comerciantes 5 años |
Condiciones Generales
- Titular del crédito y cónyuge no deben poseer inmueble edificado a su nombre
- Cuota: no debe superar el 40% de los ingresos
- La vivienda a adquirir debe ser habitable
- Inmueble libre de gravamen e impuestos al día
Mi Casa
Destino: Compra de vivienda terminada, construcción (proyecto nuevo en inmueble propio sin edificación), compra de terreno y construcción de vivienda, ampliación/refacción/terminación.
| Tasa de interes anual | 10,9% |
| Monto mínimo | 100.000.000 |
| Monto máximo | 1.500.000.000 |
| Garantía | Hipotecaria o Fiduciaria |
| Plazo máximo | 20 años |
| Ingresos asalariados | 4 salarios mínimos fijos |
| Ingresos Profesionales Indep. | Facturación mens. de G. 15.000.000 |
| Ingresos Comerciantes | Facturación mens. de G. 50.000.000 |
| Antigüedad Asalariados | 3 años |
| Antigüedad Profesionales Indep. | 3 años |
| Antigüedad Comerciantes | 5 años |
Condiciones Generales
- Cuota: no debe superar el 40% de los ingresos
- Inmueble libre de gravamen e impuestos al día
Mi Casa a Sola Firma o Codeudoría
Destino: Compra de vivienda terminada, construcción (proyecto nuevo en inmueble propio sin edificación), compra de terreno y construcción de vivienda, ampliación/refacción/terminación.
| Tasa de interes anual hasta 5 años de plazo | 14,15% |
| Tasa de interes anual hasta 7 años de plazo | 15,15% |
| Monto mínimo | 50.000.000 |
| Monto máximo | 150.000.000 |
| Garantía | A sola firma o Codeudoría |
| Ingresos asalariados | 4 salarios mínimos fijos |
| Ingresos Profesionales Indep. | Facturación mens. de G. 15.000.000 |
| Ingresos Comerciantes | Facturación mens. de G. 50.000.000 |
| Antigüedad Asalariados | 3 años |
| Antigüedad Profesionales Indep. | 3 años |
| Antigüedad Comerciantes | 5 años |
Condiciones Generales
- Cuota: no debe superar el 40% de los ingresos
Requisitos Generales Profesionales Asalariados / Independientes
| Documentos Personales Asalariados | • Copia de cédula |
| • Factura de Servicios básicos lugar de residencia | |
| • Extractos bancarios últimos 3 meses | |
| • Cédula verde de vehículo | |
| • Certificado de trabajo actualizado | |
| • Liquidaciones de salario 3 últimos | |
| • Boletas de IPS | |
| • Contrato de alquiler (vivienda) |
| Documentos Profesionales Independientes/ Comerciantes | • IVA 12 últimos meses // Impuesto a la renta 3 últimos años |
| • Contrato de prestación de servicios | |
| • Balance 3 últimos años (IRP/IRPC/IRACIS) | |
| • Constancia de RUC | |
| • Patente municipal vigente | |
| • Detalle de deudas a cobrar y pagar | |
| • Flujo de caja | |
| • Certificado de Cumplimiento Tributario • Contrato de alquiler (local comercial) | |
| • Contrato con emblema o marca representada | |
| • Fotos local comercial |
Requisitos Generales Inmuebles
| Documentos del inmueble a adquirir o construir | • Carta Oferta del inmueble a adquirir |
| • Ubicación del inmueble a adquirir | |
| • Presupuesto, Cronograma de obras, Plano | |
| • Fotos de la vivienda (real o referencial) | |
| • Título de propiedad vivienda a dejar en garantía | |
| • Boleta de pago de impuesto año en curso | |
| • Tasación del inmueble |
